Casa Térrea de esquina - Cyrela Landscape Seminário

Casa Térrea com 355,65m² de esquina no Maior terreno do condomínio (760,45m²)Cyrela Landscape Seminário

A casa por ser elevada, possui um subsolo de 13,5m² que pode ser usado como adega e depósito, isso além dos 355,65m² averbados.

Essa casa é a Primeira casa a receber a isenção de 10% no IPTU verde em Gravataí, nessa região central da Cidade.

AREA INTIMA

4 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de imersão

Automação em todas as aberturas dos quartos

Closet amplo e diferenciado na suíte

Banheiro íntimo (o das crianças)

Aquecedores Elétricos de toalha nos banheiros da Suíte e Social;

Espera elétrica para aquecedores de parede no banheiro Social;

AREA SOCIAL

Espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e banheiro, integrados à piscina e área social da casa

Escritório com sacada com vista para o nascer do sol

Cozinha ampla

Piscina aquecida, construída sob medida em concreto, pastilhada e utilizando Sistema EPS para maior conforto térmico. Além disso, conta com automação via Alexa e celular

Lavabo com decoração impactante

TECNICOS

Parede dupla externa, laje do piso e teto em EPS para maior conforto térmico e redução da umidade.

Água para banho com aquecimento solar e complemento elétrico

Cisterna 14 mil litros (águas cinzas) para uso na irrigação e vasos sanitários;

Irrigação automatizada com uso das (águas cinzas);

Energia fotovoltaica, kit de 6,75kWp

Selo de IPTU verde. máximo desconto no IPTU

Todos os banheiros com duchas de alta vazão (pressurizadores água quente e fria)

Equipamentos elétricos de primeira linha, todos selo A do INMETRO.

GERAL

Bastante espaço para depósitos externos

Casa com automação em toda a iluminação e ar-condicionado via Alexa;

Ar-condicionado em todos os cômodos, comandados pela Alexa;

Mobiliário assinado por designers de alto padrão;

Lavanderia separa da área intima da casa.

Ponto mais alto do condomínio, excelente ventilação

Aberturas de primeira linha vidro duplo laminado, com telas mosquiteiro, (Koemmerling)

100% mobiliada com estilo moderno/aconchegante - easy chic

Automações todas controladas pelas Alexa e celular;

AREA EXTERNA

Acabamento da fachada com tijolo original de demolição e aço corten

Horta e árvores frutíferas

Garagem para 4 carros

Jardim aconchegante com redário;

*(Muitos móveis ficam)