Imobiliária em Gravataí
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Casa Alphaville Fase 2

Vende belíssima casa em condomínio fechado de alto padrão, com 243,12m² de área construída, amplo terreno de esquina com 481m² , mais cerca de 40m² de área agregada, com lindo paisagismo. Uma das mais lindas esquinas do condomínio. Sólida construção com três lajes de concreto, sendo a do térreo um metro acima do nível da rua. Ótima orientação solar, boa iluminação e ventilação. Esquadrias em PVC, origem belga, sistema europeu de vedação, marca Deceuninck, com as persianas automatizadas, portas internas com marcos é guarnições WPC, recobertas em PVC branco com vidros temperados de espessura. Com balaústras artesanais nas janelas em estilo italiano. Possuem também espera para tomadas de abastecimento para carro elétrico. Espera para energia solar. Casa climatizada para quente e frio. Living para dois ambientes, mais sala de jantar e bar no balcão da cozinha integrados. Lavabo. Pergolado para convívio social integrados ao living e com teto verde coberto de videiras em crescimento' mais horta. Churrasqueira rotatória com bifeteira ao lado. Área de serviço com bancada em granito. Uma suíte no térreo com closet. Escada interna em granito com corrimãos e guarda corpo artesanais em estilo italiano . Uma suíte no andar superior. Dois quartos no andar superior e um banheiro para servir os quartos em questão. Mezanino amplo próprio para home office. Pouparia. Dois depósitos, sótão é fundos do terreno. Venha agendar uma visita conosco!!

R$ 1.860.000,00 Venda

Ref. 27

Aceita
financiamento

Casa Térrea de esquina - Cyrela Landscape Seminário

Casa Térrea com 355,65m² de esquina no Maior terreno do condomínio (760,45m²)Cyrela Landscape SeminárioA casa por ser elevada, possui um subsolo de 13,5m² que pode ser usado como adega e depósito, isso além dos 355,65m² averbados.Essa casa é a Primeira casa a receber a isenção de 10% no IPTU verde em Gravataí, nessa região central da Cidade.AREA INTIMA4 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de imersãoAutomação em todas as aberturas dos quartosCloset amplo e diferenciado na suíteBanheiro íntimo (o das crianças)Aquecedores Elétricos de toalha nos banheiros da Suíte e Social;Espera elétrica para aquecedores de parede no banheiro Social;AREA SOCIALEspaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e banheiro, integrados à piscina e área social da casaEscritório com sacada com vista para o nascer do solCozinha amplaPiscina aquecida, construída sob medida em concreto, pastilhada e utilizando Sistema EPS para maior conforto térmico. Além disso, conta com automação via Alexa e celular Lavabo com decoração impactanteTECNICOSParede dupla externa, laje do piso e teto em EPS para maior conforto térmico e redução da umidade.Água para banho com aquecimento solar e complemento elétrico Cisterna 14 mil litros (águas cinzas) para uso na irrigação e vasos sanitários;Irrigação automatizada com uso das (águas cinzas);Energia fotovoltaica, kit de 6,75kWpSelo de IPTU verde. máximo desconto no IPTUTodos os banheiros com duchas de alta vazão (pressurizadores água quente e fria)Equipamentos elétricos de primeira linha, todos selo A do INMETRO.GERALBastante espaço para depósitos externos Casa com automação em toda a iluminação e ar-condicionado via Alexa;Ar-condicionado em todos os cômodos, comandados pela Alexa;Mobiliário assinado por designers de alto padrão;Lavanderia separa da área intima da casa. Ponto mais alto do condomínio, excelente ventilaçãoAberturas de primeira linha vidro duplo laminado, com telas mosquiteiro, (Koemmerling) 100% mobiliada com estilo moderno/aconchegante - easy chicAutomações todas controladas pelas Alexa e celular;AREA EXTERNAAcabamento da fachada com tijolo original de demolição e aço cortenHorta e árvores frutíferasGaragem para 4 carrosJardim aconchegante com redário;*(Muitos móveis ficam)

R$ 3.290.000,00 Venda

Ref. 66

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